注文住宅の注意点

注文住宅を設計士に注文するにせよ、ハウスメーカーに注文するにせよ、希望を整理しておくことが必要です。

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どんな家に住みたいですか

ハウスメーカーに注文して建てる場合、それぞれのメーカーには、
専門・非専門があります。
自分の住みたい家が、注文しようとするハウスメーカーの専門分野であるかどうか、
確認しておくことが必要です。
例えば、広い土地を持っていて、将来的に家族計画に合った増築をしようとする場合、
今はおしゃれなツーバイフォー住宅を選んだとしても、ツーバイフォー住宅は、
増築しにくいという面を持っています。
将来的に必要な条件と優先順位の希望をしっかり持っておくこと。

住宅工法の特徴（在来工法）

日本でもっとも多い工法。
昔ながらの日本家屋の建築工法で、柱や梁などの軸財を組んで骨組みをつくり、
それによって建物を支える工法。
日本の気候風土にも合い、実績も多く、間取りや形、窓の位置など設計の自由度が高く、
明るく風通しのよい家ができる。
増築もしやすく、対応する工務店の数も多い。

ツーバイフォー工法

アメリカ、カナダ、北欧で多い工法。
2インチ×4インチ角の木材で作ったパネルが基本となり、耐震性に優れ、
耐火性・断熱性・機密性にも優れている。
大空間、店舗併設、狭小敷地にも対応できる。
欧米、欧風のデザインが可能だが、
増築がしにくいという面もある。

プレハブ住宅

あらかじめ工場で部材を作り、現場で組み立てるという工法。
主要構造体の材質によって「木質系」「鉄骨系」「ユニット系」「コンクリート系」に分類されている。
工場で生産する部分が多く、品質が均一であり、
工期も短く済むが、設計上の制約が多くなっていしまう。
建築は大手メーカーに限られてしまうという面がある。